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自然資源部:增加混合用地供給,鼓勵兼容物流功能

發(fā)布時間:2024-10-24 09:57:20 中國新聞網(wǎng)

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自然資源部官網(wǎng)23日消息,該部門近日印發(fā)《關于加強自然資源要素保障促進現(xiàn)代物流高質量發(fā)展的通知》。通知提出,增加混合用地供給,鼓勵兼容物流功能等。

通知稱,增加物流發(fā)展空間供給,一方面統(tǒng)籌各類物流設施建設,落實空間布局安排。另一方面,推進便民生活圈設施建設,健全城鄉(xiāng)物流配送體系。全面推進一刻鐘便民生活圈設施建設,落實新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務設施面積、應急倉儲設施面積占社區(qū)總建筑面積的比例原則上不低于10%。

通知要求,加大自然資源要素保障,積極保障重大物流基礎設施等建設項目用地用海需求。支持采取靈活的土地供應方式,支持以長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應物流及相關配套設施用地,符合劃撥用地目錄的可采取劃撥方式供地。鼓勵利用鐵路存量土地、集體建設用地等建設物流基礎設施。

同時,推進物流用地提質增效。支持盤活存量空間資源用于物流項目建設,利用存量房產(chǎn)和土地資源進行物流及相關配套設施建設、從事長期租賃等物流經(jīng)營活動的,可在五年內(nèi)實行繼續(xù)按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。通知還提出,增加混合用地供給,鼓勵兼容物流功能。增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給,在符合規(guī)劃的前提下,允許物流倉儲用地和一類工業(yè)用地合理轉換,減少物流資源閑置。

通知稱,加大劃撥用地轉有償和地價支持力度,降低升級改造成本。在符合規(guī)劃、不改變用途和自用的前提下,對提高自有工業(yè)用地或倉儲用地利用率、容積率并用于倉儲、分撥轉運等物流設施建設的,可不再增收土地價款。

通知還提出,適應物流行業(yè)發(fā)展需要,合理設定用地條件;加強物流用地全周期管理,促進行業(yè)高質量發(fā)展等。


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