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天津市知名地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，隨著電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，截至2018年底，天津倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)的凈吸納總量創(chuàng)下2003年以來(lái)的歷史新高。與此同時(shí)，市場(chǎng)平均租金繼續(xù)上漲1.1%，至0.99元/平方米/天。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年第四季度，電子商務(wù)以及物流公司需求強(qiáng)勁，推動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)項(xiàng)目的凈吸納量上升至21.9萬(wàn)平方米，比前一季度大幅提高。特別是西青區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)租賃市場(chǎng)表現(xiàn)最為活躍。需求旺盛導(dǎo)致空置率同比下降6.6個(gè)百分點(diǎn)。西青區(qū)的租金上漲幅度超過(guò)其他地區(qū)，比上一年同期增長(zhǎng)12%，至1.02元/平方米/天。地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士指出，預(yù)計(jì)2019年天津的物流地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量將繼續(xù)保持增長(zhǎng)，電子商務(wù)、零售和物流企業(yè)將繼續(xù)帶動(dòng)租賃市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)。